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06. November 2017

Herbst: Was müssen Hausbesitzer beachten?

Guten Tag,

Axel Dittmann - Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Stade-Cuxhaven - Herbst

mein Name ist Axel Dittmann, ich bin als Baufinanzierungsspezialist in der Filiale Himmelpforten der Volksbank Stade-Cuxhaven tätig.

Das Wetter hat sich während der vergangenen Wochen im Norden zwar immer mal wieder von seiner besten Seite gezeigt, mittlerweile kann aber nichts mehr darüber hinwegtäuschen, dass wir uns im tiefsten Herbst befinden.

Die Schäden des Sturms Xavier sind inzwischen schon wieder weitestgehend beseitigt – manch einer wurde von der entfesselten Naturgewalt aber nicht nur sprichwörtlich kalt erwischt. Wir haben uns daher auch wieder bei der Volksbank Stade-Cuxhaven entsprechende Gedanken gemacht und möchten Ihnen einen Überblick geben, welche Maßnahmen man im Vorwege ergreifen kann und welche Pflichten insbesondere Hausbesitzer im Herbst wahrnehmen müssen:

Ausreichend versichert?

Schäden, die am Haus durch Stürme mit einer Windstärke höher als 8 entstehen, sind üblicherweise durch die „normale“ Hausrat- oder Gebäudeversicherung abgedeckt – wenn überhaupt eine entsprechende Police vereinbart wurde. Wir können nur allen Immobilienbesitzern dringend dazu raten, eine entsprechende Versicherung abzuschließen – und die Angaben auch auf dem aktuellen Stand zu halten.

Nicht selten erlebt man eine böse Überraschung, wenn die tatsächlichen Schäden durch Neuerwerbungen, Aus- oder Umbauten oder andere Umstände die ursprünglich vereinbarten Summen deutlich überschreiten! Zusätzlich zur Hausrat- oder Gebäudeversicherung kann man auch noch eine sogenannte Elementarschadenversicherung abschließen.

„Elementarschäden“ umfassen spezielle, naturbedingte Ursachen wie zum Beispiel Überschwemmungen, Rückstauungen oder Schäden durch Schneedruck. Die natürlichen Ursachen sind hier entscheidend – ein Erdrutsch im Gebirge ist in der Regel abgedeckt, Erdrutsche durch Bergwerkstätigkeiten – also menschlich verursachte Schäden – dagegen üblicherweise nicht.

Wichtig: Die Versicherer können selbst entscheiden, ob sie Versicherungsschutz gewähren und wie hoch die Prämien ausfallen – hier wird auf regionale Gefährdungsklassen, aber auch auf das örtliche Schadensaufkommen der letzten Jahre geschaut.

Sorgfaltsplicht als Grundstücksbesitzer

Neben den versicherbaren Risiken obliegen Ihnen als Immobilienbesitzer auch einige Pflichten, um jahreszeitlich bedingte Schäden vorzubeugen.

  • Sind die öffentlichen Zuwegungen Ihres Grundstücks von Laubbäumen umsäumt, müssen Sie natürlich dafür sorgen, dass Postzusteller, Müllmänner und andere Personen, die diese Wege passieren müssen, nicht durch eine gefährliche Rutschpartie verletzt werden –
  • vergleichbar mit der winterlichen Räumpflicht, die je nach Gemeinde unterschiedlich ausfallen kann.
  • In Bäume und deren weitläufiges Wurzelwerk kann man natürlich nicht hineinschauen – offensichtlich morsche Stämme oder Äste müssen aber zeitnah entfernt oder der gesamte Umfang zurückgeschnitten werden, wenn Sie selbst oder andere Menschen oder Tiere gefährdet werden könnten.
  • Weiterhin sollten Sie bei öffentlichen Sturmwarnungen Ihre Gartenmöbel so sichern, dass sie weder an Ihrem noch an fremden Eigentum Schäden verursachen, wenn sie von einer starken Böe erfasst und herumgeschleudert werden.

Wenn Sie weitergehende Fragen – gerade auch zu passenden und kosteneffizienten Versicherungen – haben, freuen meine Kolleginnen, Kollegen und ich uns über Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch, per E-Mail oder gerne auch persönlich vor Ort!

Beste Grüße,
Axel Dittmann

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Das sagen unsere
Kunden

Haus-/ Dachsanierung Finanzierung

Unser Ansprechpartner ist Dirk Daues und wir sind sehr gut betreut und beraten

Katharina Wenzel

07. November 2023

Finanzierung Photovoltaik

Die Beratung fand durch Herrn Daues statt. Vom ersten Kontakt bis zur Bereitstellung des Darlehens verging nur ein sehr kurzer Zeitraum. Genau auf unseren Bedarf abgestimmt. Auch die Urlaubsvertretung (Herr Uhlmann) war ohne irgendeine Verzögerung aktiv. Keinerlei Punkt zur Beanstandung. Danke für den Service.

Achim Etzkorn

01. November 2023

Hervorragende Begleitung im gesamten Prozess

Die Beratung erfolgte durch Frau Wichern und Frau Feindt in der Geschäftsstelle Stade. Von Anfang an war es ein sehr guter, vertrauensvoller Austausch. Die Baufinanzierung ist maßgeschneidert auf Zweck, Lebensumstände und zukünftige Bedürfnisse. Fragen wurden verständlich beantwortet. Unterschiedliche Angebote wurden kompetent erläutert. Auf individuelle Wünsche wurde flexibel eingegangen. Die ganze Zeit hat man das Team der Bank persönlich an seiner Seite. Dort ist man hervorragend aufgehoben.

S. G.

24. Oktober 2023

Finanzierung Haus

Super freundlicher und kompetenter Kundenservice. Herr Andreas Meyer war sehr lösungsorientiert und daran interessiert das Optimum zu erreichen. Ich bin mit dem Unternehmen und dem Kundenservice sehr zufrieden! Eine sehr gute Zusammenarbeit, schnell, präzise und eine sehr gute Beratung. Die Abwicklung war sehr schnell und komplikationslos. Immer wieder gerne.

Michelle von Allwörden

18. Oktober 2023

Herausragende Baufinanzierung bei Herr Daues

Gerne möchten wir uns bei Herrn Daues für die super kompetente und individuelle Beratung für unsere Baufinanzierung bedanken. Er hat für uns viele mögliche Optionen betrachtet, um die für uns beste Finanzierung zu bekommen.
Er war immer erreichbar und seine herzliche. Art hat alles um so angenehmer gemacht.

Anne Helmet und Andreas Wagner

18. Oktober 2023

Großartige Finanzierungsberatung durch Hr. Dirk Daues

Herr Daues beriet mich sehr kompetent bei meinem Anliegen zur Immobilienfinanzierug.
Ich erhielt umfangreiche Informationen und wertvolle Tipps.
Dabei hat Herr Daues alles ganz einfach und kompakt erklärt.
Es blieben keine Fragen offen.
Ich bin bereits seit über 30 Jahren Kunde bei der Volksbank und habe besonders durch Herrn Daues erfahren, dass das Managen meiner finanziellen Angelegenheiten kurzfristig möglich sein kann.
Großartig !

Ralf Schlutow

18. Oktober 2023

Jens Uhlmann

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