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Der Wintergarten – nicht nur in der kalten Jahreszeit ein Traum

Guten Tag,

mein Name ist Sandra Wichern, ich bin als Baufinanzierungsspezialistin in der Filiale Stade der Volksbank Stade-Cuxhaven tätig.

Wintergärten gehören immer noch zu den beliebtesten Anbauten, die gerade im Sommer ihren ganzen Charme entwickeln können. Das zusätzliche Wohnzimmer im Freien sorgt aber nur für ungetrübte Freude, wenn im Vorwege einige Aspekte beachtet und klassische Fallstricke vermieden werden. Damit Sie während des ganzen Jahres Ihren neuen Wintergarten nutzen und genießen können, möchte ich Ihnen nachfolgend ein paar Tipps geben:

Immer zuerst zum Bauamt

Unabhängig von der endgültigen Form und individuellen Ausgestaltung Ihres Wunsch-Wintergartens sollten Sie sich unbedingt bei Ihrem zuständigen Bauamt erkundigen, ob der Anbau eines Wintergartens grundsätzlich genehmigungspflichtig ist – erfahrungsgemäß sind in den meisten Bundesländern Wintergärten zumindest „einreichungspflichtig“ – dieser Fachbegriff umschreibt etwas gestelzt die Tatsache, dass die Bauämter üblicherweise nach Einreichung der genauen Bauunterlagen entscheiden, ob eine Genehmigung erforderlich ist – und unter welchen Voraussetzungen diese dann auch erteilt werden kann. Andernfalls kann es Ihnen passieren, dass Sie den Wintergarten direkt nach der Einweihungsparty wieder komplett abreißen müssen.

Ein Wintergarten oder lieber ein „richtiger“ Anbau?

Sind Sie mit einem Wintergarten tatsächlich am besten bedient? Oder benötigen Sie tatsächlich mehr „echte“ Wohnfläche? Ein Wintergarten hat unter energetischen Gesichtspunkten aufgrund der großen Glasflächen gegenüber einem Anbau aus Stein oder anderen Materialien deutliche Nachteile – als vollwertiger Wohnraum muss er im Sommer mehr gekühlt und im Winter mehr geheizt werden. Betrachten Sie den Wintergarten aber als optionales Wohnzimmer, das Sie nicht ganzjährig „temperieren“ müssen, liegen Sie mit dieser Variante schon richtig.

Mit oder ohne Glasdach?

Interessanterweise verbinden sehr viele Menschen einen gläsernen Wintergarten auch mit einem komplett verglasten Dach. Tatsächlich gibt es Wintergärten schon seit dem 18. Jahrhundert – die klassischen Vorbilder wiesen aber angesichts der damals sehr eingeschränkten technischen Möglichkeiten durchweg Dachflächen aus Ziegeln, Pfannen oder Brettern auf. Ein Glasdach erlaubt hingegen den freien Blick zum Himmel und sorgt nicht nur an Sonnentagen für angenehme, natürliche Beleuchtung. Um einen Treibhaus-Effekt zu vermeiden, lassen sich verschiedene Sonnenschutz-Elemente einbauen oder mit angemessenen Lüftungsmöglichkeiten gegensteuern. Mittlerweile besitzen die Glasdächer auch eine sehr pflegeleichte und mit wenig Aufwand sauber zu haltende Oberfläche. Ihre Entscheidung für oder gegen ein Glasdach können Sie also komplett von eigenem Geschmack abhängig machen.

Auf Qualität achten

Einen günstigen Standard-Wintergarten im Katalog oder aus dem Internet zu bestellen, ist selten die beste Wahl. Einerseits passen die angebotenen Formen nur in den wenigsten Fällen wirklich zum eigenen Haus, andererseits sparen die Discount-Anbieter gerne am wichtigsten Werkstoff – dem Glas der Seitenflächen. Wer hier nur auf den günstigsten Preis achtet, zahlt nicht selten bei der Nachbesserung durch Profis schnell drauf. Bedenken Sie, dass die großflächigen Fensterflächen bei jeder Witterung den „Job“ einer gemauerten Wand machen müssen. Diese Aufgabe erfordert einfach ein Mindestmaß an Qualität.

Wenn Sie weitergehende Fragen zum Thema „Wintergarten“ im Speziellen oder der Finanzierung von Anbauten im Allgemeinen haben, stehen meine Kolleginnen, Kollegen und ich Ihnen – wie gewohnt – mit Rat und Tat zur Seite und können Sie vielleicht auch noch auf regionale Besonderheiten aufmerksam machen. Nehmen Sie einfach per E-Mail oder telefonisch Kontakt mit uns auf – oder kommen Sie einfach mal vorbei. Wir freuen uns, Ihnen weiterzuhelfen!

Viele Grüße,

Sandra Wichern

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Das sagen unsere
Kunden

Haus-/ Dachsanierung Finanzierung

Unser Ansprechpartner ist Dirk Daues und wir sind sehr gut betreut und beraten

Katharina Wenzel

07. November 2023

Finanzierung Photovoltaik

Die Beratung fand durch Herrn Daues statt. Vom ersten Kontakt bis zur Bereitstellung des Darlehens verging nur ein sehr kurzer Zeitraum. Genau auf unseren Bedarf abgestimmt. Auch die Urlaubsvertretung (Herr Uhlmann) war ohne irgendeine Verzögerung aktiv. Keinerlei Punkt zur Beanstandung. Danke für den Service.

Achim Etzkorn

01. November 2023

Hervorragende Begleitung im gesamten Prozess

Die Beratung erfolgte durch Frau Wichern und Frau Feindt in der Geschäftsstelle Stade. Von Anfang an war es ein sehr guter, vertrauensvoller Austausch. Die Baufinanzierung ist maßgeschneidert auf Zweck, Lebensumstände und zukünftige Bedürfnisse. Fragen wurden verständlich beantwortet. Unterschiedliche Angebote wurden kompetent erläutert. Auf individuelle Wünsche wurde flexibel eingegangen. Die ganze Zeit hat man das Team der Bank persönlich an seiner Seite. Dort ist man hervorragend aufgehoben.

S. G.

24. Oktober 2023

Finanzierung Haus

Super freundlicher und kompetenter Kundenservice. Herr Andreas Meyer war sehr lösungsorientiert und daran interessiert das Optimum zu erreichen. Ich bin mit dem Unternehmen und dem Kundenservice sehr zufrieden! Eine sehr gute Zusammenarbeit, schnell, präzise und eine sehr gute Beratung. Die Abwicklung war sehr schnell und komplikationslos. Immer wieder gerne.

Michelle von Allwörden

18. Oktober 2023

Herausragende Baufinanzierung bei Herr Daues

Gerne möchten wir uns bei Herrn Daues für die super kompetente und individuelle Beratung für unsere Baufinanzierung bedanken. Er hat für uns viele mögliche Optionen betrachtet, um die für uns beste Finanzierung zu bekommen.
Er war immer erreichbar und seine herzliche. Art hat alles um so angenehmer gemacht.

Anne Helmet und Andreas Wagner

18. Oktober 2023

Großartige Finanzierungsberatung durch Hr. Dirk Daues

Herr Daues beriet mich sehr kompetent bei meinem Anliegen zur Immobilienfinanzierug.
Ich erhielt umfangreiche Informationen und wertvolle Tipps.
Dabei hat Herr Daues alles ganz einfach und kompakt erklärt.
Es blieben keine Fragen offen.
Ich bin bereits seit über 30 Jahren Kunde bei der Volksbank und habe besonders durch Herrn Daues erfahren, dass das Managen meiner finanziellen Angelegenheiten kurzfristig möglich sein kann.
Großartig !

Ralf Schlutow

18. Oktober 2023

Jens Uhlmann

Sie haben eine Frage zum Thema Baufinanzierung? Schreiben Sie uns, wir beraten Sie gern!