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31. Januar 2018

Stadtzentrum oder Vorort?

Guten Tag,

Dirk Daues - Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Stade-Cuxhaven - Stadtzentrum

mein Name ist Dirk Daues, ich arbeite als Baufinanzierungsspezialist in der Geschäftsstelle Buxtehude der Volksbank Stade-Cuxhaven.

Als oftmals erste Anlaufstelle für Menschen, die eine Immobilie erwerben oder ein Haus bauen wollen, werden wir auch immer nach den Vor- und Nachteilen von städtischen oder ländlichen Lagen gefragt. Wo lebt und arbeitet es sich besser – im Stadtzentrum oder in den Vororten?

Diese Fragen kann man pauschal nicht beantworten, eine Empfehlung hängt nämlich hauptsächlich von den Erwartungen, Wünschen und persönlichen Umständen ab. Lassen Sie uns daher den Spieß umdrehen und die jeweiligen Rahmenbedingungen genauer betrachten:

Stadtzentrum

Im Zentrum einer Stadt oder einer Metropole sind die Wege zu den wichtigsten Einrichtungen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Fernverkehr üblicherweise sehr kurz. Bus- und Bahnlinien konzentrieren sich und erlauben, schnell und flexibel andere Regionen zu erreichen. Nur wenige Städte wie Hamburg verfügen auch über einen citynahen Flughafen.

In der Stadt benötigt man selbst als kinderreiche Familie nicht mehr unbedingt einen eigenen PKW. Dafür herrscht in der Stadt natürlich sehr viel mehr Verkehr, Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind an schönen Tagen nicht selten komplett überlaufen.

Die Auswahl an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen ist natürlich auch viel größer.

Die Preise für Wohneigentum direkt in den Stadtzentren der deutschen Metropolen sind aber für Normalverdiener kaum noch finanzierbar. Wer hier in den eigenen vier Wänden leben möchte, muss oftmals Abstriche in Bezug auf Qualität und Wohnfläche machen. Dazu kommen dann nicht selten auch noch vergleichsweise hohe Kosten für Stell- oder Garagenplätze.

Vorort

Gerade viele junge Familien zieht es aufs Land, sobald sich der erste Nachwuchs ankündigt. In der Peripherie sind üblicherweise noch ausreichend große Grundstücke mit Garten-, Auslauf- und Spielflächen vorhanden – und bezahlbar.

Natürlich gibt es auch extrem begehrte Regionen, deren Grundstückspreise sich fast explosionsartig entwickeln, im Normalfall findet man aber im Speckgürtel einer größeren Stadt immer noch das persönliche Traumhaus.

„Auf dem Land“ benötigt man dafür meist noch ein oder zwei PKW, muss im Zweifelsfall zum Arbeitsplatz pendeln und hat eben auch nicht das breite Angebot der City direkt vor der Tür. Für viele Selbstständige oder Freiberufler, die sich für einen Wohn- und Arbeitssitz in einem Vorort oder weiter außerhalb interessieren, ist die Qualität der Internetanbindung ein wesentliches Entscheidungskriterium.

Wer nur im Home-Office arbeitet, kann es sich nicht leisten, auf schlechte oder sehr lückenhafte Webanbindung angewiesen zu sein und stunden- oder sogar tagelang offline gehen zu müssen. Hier ist aber die Politik gefordert, offensiv und mit Nachdruck den Breitbandausbau voranzutreiben.

Fazit

Sind Sie noch unsicher, ob Sie sich lieber im Stadtzentrum oder in einem der vielen Vororte niederlassen möchten? Oder haben Sie bereits konkrete Pläne und interessieren sich für eine attraktive Finanzierung? Dann kommen Sie doch gerne auf ein unverbindliches Erstgespräch vorbei, meine Kolleginnen, Kollegen und ich freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Viele Grüße,
Dirk Daues

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Das sagen unsere
Kunden

Haus-/ Dachsanierung Finanzierung

Unser Ansprechpartner ist Dirk Daues und wir sind sehr gut betreut und beraten

Katharina Wenzel

07. November 2023

Finanzierung Photovoltaik

Die Beratung fand durch Herrn Daues statt. Vom ersten Kontakt bis zur Bereitstellung des Darlehens verging nur ein sehr kurzer Zeitraum. Genau auf unseren Bedarf abgestimmt. Auch die Urlaubsvertretung (Herr Uhlmann) war ohne irgendeine Verzögerung aktiv. Keinerlei Punkt zur Beanstandung. Danke für den Service.

Achim Etzkorn

01. November 2023

Hervorragende Begleitung im gesamten Prozess

Die Beratung erfolgte durch Frau Wichern und Frau Feindt in der Geschäftsstelle Stade. Von Anfang an war es ein sehr guter, vertrauensvoller Austausch. Die Baufinanzierung ist maßgeschneidert auf Zweck, Lebensumstände und zukünftige Bedürfnisse. Fragen wurden verständlich beantwortet. Unterschiedliche Angebote wurden kompetent erläutert. Auf individuelle Wünsche wurde flexibel eingegangen. Die ganze Zeit hat man das Team der Bank persönlich an seiner Seite. Dort ist man hervorragend aufgehoben.

S. G.

24. Oktober 2023

Finanzierung Haus

Super freundlicher und kompetenter Kundenservice. Herr Andreas Meyer war sehr lösungsorientiert und daran interessiert das Optimum zu erreichen. Ich bin mit dem Unternehmen und dem Kundenservice sehr zufrieden! Eine sehr gute Zusammenarbeit, schnell, präzise und eine sehr gute Beratung. Die Abwicklung war sehr schnell und komplikationslos. Immer wieder gerne.

Michelle von Allwörden

18. Oktober 2023

Herausragende Baufinanzierung bei Herr Daues

Gerne möchten wir uns bei Herrn Daues für die super kompetente und individuelle Beratung für unsere Baufinanzierung bedanken. Er hat für uns viele mögliche Optionen betrachtet, um die für uns beste Finanzierung zu bekommen.
Er war immer erreichbar und seine herzliche. Art hat alles um so angenehmer gemacht.

Anne Helmet und Andreas Wagner

18. Oktober 2023

Großartige Finanzierungsberatung durch Hr. Dirk Daues

Herr Daues beriet mich sehr kompetent bei meinem Anliegen zur Immobilienfinanzierug.
Ich erhielt umfangreiche Informationen und wertvolle Tipps.
Dabei hat Herr Daues alles ganz einfach und kompakt erklärt.
Es blieben keine Fragen offen.
Ich bin bereits seit über 30 Jahren Kunde bei der Volksbank und habe besonders durch Herrn Daues erfahren, dass das Managen meiner finanziellen Angelegenheiten kurzfristig möglich sein kann.
Großartig !

Ralf Schlutow

18. Oktober 2023

Jens Uhlmann

Sie haben eine Frage zum Thema Baufinanzierung? Schreiben Sie uns, wir beraten Sie gern!