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29. März 2016

Nutzen Sie die niedrigen Zinsen, um Ihre Anschlussfinanzierung frühzeitig in trockene Tücher zu bringen.

Anschlussfinanzierung: Warum Sie sich jetzt damit beschäftigen sollten!

Guten Tag,

Björn Müller - Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Stade-Cuxahven - Anschlussfinanzierung

mein Name ist Björn Müller, ich bin Baufinanzierungsspezialist bei der Volksbank Stade-Cuxhaven eG und arbeite in der Filiale Otterndorf.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anfang März den Leitzins auf 0% gesenkt. Ein historischer Tiefstand, der Geldanlagen und Vermögensaufbau drastisch beeinflusst.

Des einen Leid ist des anderen Freud’: Bauherren profitieren aktuell besonders von der niedrigen Zinslage. Nicht nur, wenn Sie jetzt gerade eine Immobilienfinanzierung planen oder während der bereits länger bestehenden Tiefzinsphase einen Baufinanzierungsvertrag abgeschlossen haben, sondern auch wenn Sie sich mit einer Anschlussfinanzierung beschäftigen.

Stichwort Prolongation
Üblicherweise können Sie einen etwas niedrigeren Zinssatz vereinbaren, wenn Sie eine eher kurze Zinsbindungsfrist für Ihren Baufinanzierungsvertrag wählen, beispielsweise 5, 10 oder 15 Jahre. Entscheiden Sie sich dann für eine Anschlussfinanzierung im Rahmen einer Prolongation, könnte der dann geltende Zinssatz aber deutlich angestiegen sein. Diese Wahrscheinlichkeit ist momentan verständlicherweise sehr hoch, da das Zinsniveau quasi keine Luft mehr nach unten hat.

Forward-Darlehen
Um dieses Risiko angesichts der aktuell sehr niedrigen Zinsen zu vermeiden, können Sie eine sehr lange Zinsbindungsfrist wählen oder alternativ ein Forward-Darlehen abschließen. Diese Kreditvariante erlaubt die Berücksichtigung der erfreulich niedrigen Zinslage für eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf Ihrer momentan vereinbarten Baufinanzierung (Immobiliar-Verbraucherdarlehen). Ein geringer Zinsaufschlag garantiert Ihnen eine Planungssicherheit über die aktuell vereinbarte Zinsbindungsfrist hinaus, wobei während dieser Zeitspanne keine Gebühren oder Zinsen für das Forward-Darlehen anfallen.

Der Zeitpunkt kann nicht besser sein
Tatsächlich waren wohl zu keiner Zeit die Bedingungen so günstig, um sich als Verbraucher mit einer Immobilien-Anschlussfinanzierung zu beschäftigen. Niemand kann seriöse Prognosen darüber abgeben, wie lange dieses Zinsniveau noch anhält. In der Vergangenheit haben wir bereits mehrfach Sprünge von 0,5% innerhalb von wenigen Tagen beobachten können. Und diese können ab jetzt quasi nur nach oben gehen.

Tipp: Sollte Ihre Zinsbindung in den nächsten 4 Jahren auslaufen, empfehlen wir Ihnen sich mit dem Thema jetzt schon zu beschäftigen.

Nutzen Sie also die fast perfekten Rahmenbedingungen und lassen Sie sich von uns beraten. Meine Kolleginnen, Kollegen und ich freuen uns auch auf einen Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.

Beste Grüße,
Björn Müller

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Das sagen unsere
Kunden

Haus-/ Dachsanierung Finanzierung

Unser Ansprechpartner ist Dirk Daues und wir sind sehr gut betreut und beraten

Katharina Wenzel

07. November 2023

Finanzierung Photovoltaik

Die Beratung fand durch Herrn Daues statt. Vom ersten Kontakt bis zur Bereitstellung des Darlehens verging nur ein sehr kurzer Zeitraum. Genau auf unseren Bedarf abgestimmt. Auch die Urlaubsvertretung (Herr Uhlmann) war ohne irgendeine Verzögerung aktiv. Keinerlei Punkt zur Beanstandung. Danke für den Service.

Achim Etzkorn

01. November 2023

Hervorragende Begleitung im gesamten Prozess

Die Beratung erfolgte durch Frau Wichern und Frau Feindt in der Geschäftsstelle Stade. Von Anfang an war es ein sehr guter, vertrauensvoller Austausch. Die Baufinanzierung ist maßgeschneidert auf Zweck, Lebensumstände und zukünftige Bedürfnisse. Fragen wurden verständlich beantwortet. Unterschiedliche Angebote wurden kompetent erläutert. Auf individuelle Wünsche wurde flexibel eingegangen. Die ganze Zeit hat man das Team der Bank persönlich an seiner Seite. Dort ist man hervorragend aufgehoben.

S. G.

24. Oktober 2023

Finanzierung Haus

Super freundlicher und kompetenter Kundenservice. Herr Andreas Meyer war sehr lösungsorientiert und daran interessiert das Optimum zu erreichen. Ich bin mit dem Unternehmen und dem Kundenservice sehr zufrieden! Eine sehr gute Zusammenarbeit, schnell, präzise und eine sehr gute Beratung. Die Abwicklung war sehr schnell und komplikationslos. Immer wieder gerne.

Michelle von Allwörden

18. Oktober 2023

Herausragende Baufinanzierung bei Herr Daues

Gerne möchten wir uns bei Herrn Daues für die super kompetente und individuelle Beratung für unsere Baufinanzierung bedanken. Er hat für uns viele mögliche Optionen betrachtet, um die für uns beste Finanzierung zu bekommen.
Er war immer erreichbar und seine herzliche. Art hat alles um so angenehmer gemacht.

Anne Helmet und Andreas Wagner

18. Oktober 2023

Großartige Finanzierungsberatung durch Hr. Dirk Daues

Herr Daues beriet mich sehr kompetent bei meinem Anliegen zur Immobilienfinanzierug.
Ich erhielt umfangreiche Informationen und wertvolle Tipps.
Dabei hat Herr Daues alles ganz einfach und kompakt erklärt.
Es blieben keine Fragen offen.
Ich bin bereits seit über 30 Jahren Kunde bei der Volksbank und habe besonders durch Herrn Daues erfahren, dass das Managen meiner finanziellen Angelegenheiten kurzfristig möglich sein kann.
Großartig !

Ralf Schlutow

18. Oktober 2023

Jens Uhlmann

Sie haben eine Frage zum Thema Baufinanzierung? Schreiben Sie uns, wir beraten Sie gern!