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30. August 2019

5 Mythen der Baufinanzierung

Guten Tag,

ich heiße Sandra Wichern und bin als Baufinanzierungsspezialist bei der Volksbank Stade-Cuxhaven eG in der Filiale Stade tätig.

Wer sich wie wir jeden Tag mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigt, begegnet regelmäßig echten Mythen, die sich auch nach Jahren und Jahrzehnten noch hartnäckig halten – und weiterverbreiten. Die fünf Mythen, die uns am häufigsten über den Weg laufen, möchte ich für Sie heute mal „auseinandernehmen“ und richtigstellen.

Mythos 1: Die Niedrigzinsphase ist vorbei, Sie müssen jetzt zuschlagen!

Auch wenn dieser erste Mythos uns vermeintlich viele besorgte Kunden bescheren könnte, bevorzugen wir es doch prinzipiell, bei der Wahrheit zu bleiben. Richtig ist, dass die EZB momentan über eine Anpassung des Leitzins nachdenkt. Ob und wann sich diese Veränderung dann auch in den Baufinanzierungszinsen niederschlägt, steht – auch angesichts des Personalwechsels an der Spitze der Europäischen Zentralbank – vollkommen in den Sternen. Also: keine Panik! Sie können sich in aller Ruhe und ohne Zeitdruck mit uns zusammensetzen und die für Sie passende Finanzierungsstrategie festlegen.

Mythos 2: Mindestens 20 Prozent Eigenkapital sind Pflicht!

Dass man ungefähr ein Fünftel der endgültig benötigten Summe als Eigenkapital in die Baufinanzierung einbringt, hat sich über die Jahre als sinnvoll und Voraussetzung für eine sehr unkomplizierte Abwicklung herausgestellt. Falsch ist aber, dass Sie nicht auch mit wesentlich weniger Eigenkapital in die eigenen vier Wände kommen. Wir können Ihnen bei einem guten Einkommen auch noch sehr attraktive Konditionen bieten.

Mythos 3: Ganz ohne Eigenkapital wird’s unmöglich!

Auch dieser Mythos ist definitiv aus der Luft gegriffen. Wenn Sie überdurchschnittlich hohe Einkommen beziehen, können Sie auch komplett ohne Eigenanteil eine Baufinanzierung beantragen und durchführen. Zugegeben: Die Zinsen liegen dann natürlich etwas höher, aber unsicherer wird die Finanzierung dann nicht.

Mythos 4: Beim Traumhaus sollte man sofort und ohne Preisvergleich zuschlagen!

Auch dieser Rat widerspricht vollkommen unserer Geschäfts-Philosophie. Als Kunde sollten Sie sich niemals unter Druck setzen lassen – wir machen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das keinen Vergleich scheuen muss. Andererseits tragen wir’s Ihnen auch nicht nach, wenn Sie sich für eine andere Baufinanzierung entscheiden. Unterm Strich geht es uns darum, dass Sie sich mit Ihrer Finanzierung wohl fühlen.

Mythos 5: Erst im Rahmen der Anschlussfinanzierung kann ich auf steigende Zinsen reagieren!

Völlig falsch! Über ein Forward-Darlehen können Sie das Zinsrisiko weit vor Beginn der Anschlussfinanzierung in den Griff bekommen, abhängig von der Gesamtlaufzeit und Ihren Möglichkeiten. Lassen Sie sich nicht ins Bockshorn jagen! Mit einem kleinen Aufschlag können Sie die für Sie günstigen Konditionen einer Niedrigzinsphase schon etliche Jahre vorher „einfrieren“.

Fazit

Viele dieser hanebüchenen Mythen wurden in die Welt gesetzt, um Sie als Kunde unter Druck zu setzen – oder Angst und Schrecken zu verbreiten. Seriöse Anbieter einer Baufinanzierung haben es nicht nötig, auf die Panik-Karte zu setzen, sondern überzeugen mit fairen – und den Möglichkeiten der Kunden angepassten – Angeboten. Ich und meine Kolleginnen, Kollegen stehen Ihnen gerne für weitergehende Fragen zur Verfügung, sind aber natürlich auch neugierig, ob Sie noch weitere Mythen kennen, die uns bisher „durch die Lappen gegangen sind“.

Viele Grüße,

Sandra Wichern
Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Stade-Cuxhaven

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Das sagen unsere
Kunden

Haus-/ Dachsanierung Finanzierung

Unser Ansprechpartner ist Dirk Daues und wir sind sehr gut betreut und beraten

Katharina Wenzel

07. November 2023

Finanzierung Photovoltaik

Die Beratung fand durch Herrn Daues statt. Vom ersten Kontakt bis zur Bereitstellung des Darlehens verging nur ein sehr kurzer Zeitraum. Genau auf unseren Bedarf abgestimmt. Auch die Urlaubsvertretung (Herr Uhlmann) war ohne irgendeine Verzögerung aktiv. Keinerlei Punkt zur Beanstandung. Danke für den Service.

Achim Etzkorn

01. November 2023

Hervorragende Begleitung im gesamten Prozess

Die Beratung erfolgte durch Frau Wichern und Frau Feindt in der Geschäftsstelle Stade. Von Anfang an war es ein sehr guter, vertrauensvoller Austausch. Die Baufinanzierung ist maßgeschneidert auf Zweck, Lebensumstände und zukünftige Bedürfnisse. Fragen wurden verständlich beantwortet. Unterschiedliche Angebote wurden kompetent erläutert. Auf individuelle Wünsche wurde flexibel eingegangen. Die ganze Zeit hat man das Team der Bank persönlich an seiner Seite. Dort ist man hervorragend aufgehoben.

S. G.

24. Oktober 2023

Finanzierung Haus

Super freundlicher und kompetenter Kundenservice. Herr Andreas Meyer war sehr lösungsorientiert und daran interessiert das Optimum zu erreichen. Ich bin mit dem Unternehmen und dem Kundenservice sehr zufrieden! Eine sehr gute Zusammenarbeit, schnell, präzise und eine sehr gute Beratung. Die Abwicklung war sehr schnell und komplikationslos. Immer wieder gerne.

Michelle von Allwörden

18. Oktober 2023

Herausragende Baufinanzierung bei Herr Daues

Gerne möchten wir uns bei Herrn Daues für die super kompetente und individuelle Beratung für unsere Baufinanzierung bedanken. Er hat für uns viele mögliche Optionen betrachtet, um die für uns beste Finanzierung zu bekommen.
Er war immer erreichbar und seine herzliche. Art hat alles um so angenehmer gemacht.

Anne Helmet und Andreas Wagner

18. Oktober 2023

Großartige Finanzierungsberatung durch Hr. Dirk Daues

Herr Daues beriet mich sehr kompetent bei meinem Anliegen zur Immobilienfinanzierug.
Ich erhielt umfangreiche Informationen und wertvolle Tipps.
Dabei hat Herr Daues alles ganz einfach und kompakt erklärt.
Es blieben keine Fragen offen.
Ich bin bereits seit über 30 Jahren Kunde bei der Volksbank und habe besonders durch Herrn Daues erfahren, dass das Managen meiner finanziellen Angelegenheiten kurzfristig möglich sein kann.
Großartig !

Ralf Schlutow

18. Oktober 2023

Jens Uhlmann

Sie haben eine Frage zum Thema Baufinanzierung? Schreiben Sie uns, wir beraten Sie gern!